Huis verhuren aan expats | Informatief | Blog

Expats zijn een goede doelgroep om uw woning aan te verhuren. Bekijk hier tips waar u reken mee dient te houden. ✓ Expat proof ✓ Lees hier!

Woning verhuren aan expats

Bent u van plan om uw woning in de verhuur te doen? Dan is het een goed idee om na te denken om uw woning te verhuren aan een expat. Expats zijn mensen die tijdelijk in een ander land verblijven dan waar ze vandaan komen. Ze worden door hun werkgever naar een ander land overgeplaatst. Houdt er rekening mee dat expats geen immigranten zijn, maar hoogopgeleide personen met kennis en ervaring voor een specifieke functie of branche. Vanuit de werkgever krijgt de expat vaak een hoog budget voor huisvesting. Daarnaast is tijdelijk verhuur voor expats geen probleem, omdat ze na een aantal jaar weer uit het land vertrekken. Dit maakt expats voor veel verhuurders de ideale doelgroep om hun woning aan te verhuren. 

Tips voor het verhuren aan expats

Het ruime budget voor huisvesting zorgt er vaak voor dat er ruime keuze is voor expats om een woning te huren. Daarom is het als verhuurder belangrijk om onderscheidend te zijn, zodat uw woning wordt gekozen. Hier leest u tips waar expats vaak op letten:

  1. Een belangrijke factor is dat de woning is voorzien van moderne apparatuur. De woning moet ervoor zorgen dat de expat er met gemak en comfort kan wonen. Denk hierbij aan moderne keukengerei, snelle wifiverbinding en een smart tv.
  2. Bij de meeste expats gaat de voorkeur vaak uit naar modern ingerichte woningen met een frisse uitstraling. U kunt meubels huren om er zeker van te zijn dat uw woning de moderne en neutrale meubels heeft waar expats dol op zijn.
  3. De hygiëne is een belangrijke factor voor de verhuurbaarheid van uw woning. Een huis zonder tapijt en huisdieren is daarom geliefder onder de huisvesting expats. Zorg ervoor dat uw woning schoon en opgeruimd is tijdens de bezichtiging, dit zal een goede indruk achterlaten op de expats en daardoor eerder gekozen worden.
  4. Voor expats is het aantrekkelijker om een woning te huren waarbij gas, water, elektra, internet en TV-abonnement zijn inbegrepen. Dit scheelt voor hen weer een hoop gedoe in een land waar ze de taal niet machtig zijn. Als verhuurder is het handig om deze kosten ook in de huurprijs te verreken. 
  5. Voor beide partijen is het van belang om duidelijke afspraken vast te leggen over de huurperiode en andere voorwaarden in een huurovereenkomst. Het is daarbij handig om er een Engelse toelichting bij te doen, zodat de voorwaarden helder zijn. 

Woning aanbieden aan expats

U wilt uw woning aanbieden aan een expat, maar dat gaat natuurlijk niet direct. Bij het verhuren of verkopen van uw woning komt er een makelaar die u hierbij helpt. Bij het verhuren van een woning aan expats gebeurt bijna hetzelfde. Er zijn verschillende organisaties die huizen alleen verhuren aan expats. Via deze organisaties is het mogelijk om uw woning aan te bieden en weet u zeker dat een expat goed gescreend is voordat uw woning wordt verhuurd.

Hypotheek afsluiten? Houd hier rekening mee

Je hebt een mooi huis op het oog en nu wil je graag een hypotheek afsluiten Eindhoven. Waarschijnlijk weet je wel dat dat niet zomaar gaat. Je zult met een aantal dingen rekening moeten houden. In dit artikel leggen we je hier meer over uit.

hypotheek afsluiten eindhoven

1. Verdiep je in de soorten hypotheken


Er zijn verschillende soorten hypotheken. Welk soort het beste bij iemand past is per individu verschillend. Het is daarom slim om je hier van tevoren goed in te verdiepen en te bekijken wat de voor- en nadelen van de verschillende soorten hypotheken zijn. Zo kun je zelf ontdekken welk soort hypotheek het beste bij jou past.

2. Bepaal of je een vaste of variabele rente wilt

Bij het afsluiten van een hypotheek kun je kiezen voor een vaste of een variabele rente. In deze tijd doe je er goed aan om te kiezen voor een vaste rente, omdat de hypotheekrente erg laag is. De kans is groot dat je met een variabele rente in de toekomst meer gaat betalen.

hypotheek afsluiten eindhoven

3. Investeer zelf ook geld

Je kunt een hypotheek afsluiten voor de volledige aankoopprijs, maar je kunt er ook voor kiezen zelf wat meer geld te investeren. Hierdoor worden je maandlasten lager en betaal je over het geheel gezien ook een minder hoog bedrag aan rente.

Moderne stijl of industriële stijl: waar kies jij voor?

Bijna iedereen richt de woonkamer tegenwoordig in volgens de moderne woonstijl. Maar is dit ook iets voor jou of past de industriële stijl met een stalen taatsdeur beter bij je? Hieronder kun je meer lezen over deze twee verschillende stijlen, zodat je daarna een goede keuze kunt maken.

stalen taatsdeur

Moderne stijl

De moderne stijl heeft veel strakke lijnen. Er wordt bij deze stijl voornamelijk gebruik gemaakt van neutrale kleuren, zoals zwart en wit. Doordat deze stijl zo strak en neutraal is en niet veel poespas kent, lijken woonkamers in de moderne stijl vaak wat ruimtelijker. Zeker als je een kleine woonkamer hebt, kan het dus goed zijn om voor deze stijl te kiezen.

Industriële stijl

De industriële stijl heeft weinig weg van de moderne stijl. Het heeft misschien soms wel neutrale kleuren, maar er worden vaak heel andere materialen gebruikt. Bij een woonkamer in deze stijl wordt veel gebruik gemaakt van hout, metaal en beton. Ook zie je in dit soort woonkamers vaak lederen banken staan en er hangen of staan vaak fabriekslampen.

Waarom je vandaag nog overweegt een lichtkoepel te plaatsen

Er zijn veel woningen waarbij te zien is dat men geïnvesteerd heeft in een lichtkoepel. En daar zijn veel goede oorzaken voor te bedenken. Het is namelijk zo dat je van veel voordelen profiteert wanneer je er een in huis haalt. Ben je nu benieuwd geworden naar wat deze voordelen zoal zijn? Schroom dan niet om even verder te lezen!

Diverse opties

De mogelijkheden

Een lichtkoepel plaatsen doe je natuurlijk niet zomaar. Want hoewel het er leuk uitziet, is dat lang niet de enige reden om voor een lichtkoepel te kiezen. Je profiteert namelijk van veel andere zaken. En dat is ten eerste het extra licht wat je woning binnen zal komen. Licht is zoals je weet belangrijk, en soms komt er net wat te weinig je woning binnen. En juist in dat geval kies je voor een lichtkoepel. Daarmee komt er aanzienlijk meer licht je woning binnen, wat weer voor veel voordelen zorgt. Het is bijvoorbeeld gezond, maar zorgt ook voor een betere gemoedstoestand. Ook is het vaak zo dat je een lichtkoepel open kunt zetten. Zo heb je ook nog eens de mogelijkheid om meer frisse lucht je woning binnen te laten komen, als dat niet fijn is! Wil je er nu een gaan aanschaffen? Kies dan voor een aanbieder zoals Bouw-handel.nl, daar weet je namelijk zeker dat je een kwaliteitsproduct in huis zult halen. Daarnaast kun je natuurlijk voor een andere aanbieder kiezen met soortgelijke producten, er zijn immers meer mogelijkheden op dit gebied.

Sterk materiaal

Een mooie fatboy hanglamp kopen

Het merk Fatboy is natuurlijk bekend van verschillende, hippe meubels. Denk vooral aan de bekende zitzak van dit merk. Er zijn nog veel meer interessante dingen die je zo in je interieur kunt plaatsen. Vooral een Fatboy hanglamp kopen is een goed idee. De lamp is heel gemakkelijk in gebruik omdat deze oplaadbaar is. Daarnaast is het ook nog eens zo dat deze binnen en buiten te gebruiken is. Dit komt onder andere doordat de lamp waterdicht is en dus ook goed tegen neerslag bestand is. Bovendien zijn er meer interessante voordelen. Dat maakt de lamp interessant.

Fatboy hanglamp kopen

Passend in elk interieur

Een Fatboy hanglamp kopen doe je ook omdat het past in elk interieur. Denk bijvoorbeeld aan de mogelijkheid om de lamp in verschillende standen te laten schijnen. Door de dimstanden past het net zo goed in de keuken als in de woonkamer. Bovendien is de hanglamp in verschillende uitvoeringen te krijgen. Daardoor is deze nog beter te passen in elke ruimte. Ongeacht de kleur die je in de woning hebt gebruikt. Ook dat maakt de lamp dus wel heel interessant om te gebruiken wanneer je je woning opnieuw gaat inrichten. Neem dat er ook in mee als je kiest.

Border planten die paars zijn

Er zijn veel border planten die paars van kleur zijn. Dit is een goede zaak, want paars is natuurlijk een kleur die goed tot zijn recht komt in de tuin. Zeker wanneer je een bepaalde sfeer wilt neerzetten, is dit een belangrijke zaak. Kiezen voor paars omdat dit goed te combineren is, is daar een voorbeeld van. Zo kan je precies het soort tuin ontwikkelen waar jij van kan genieten. Pak het slim aan en vraag hierbij de hulp van een echte kenner. Zo weet je zeker dat je alles op de juiste manier weet te verzorgen.

Border planten paars

Ontwikkelen volgens jouw smaak

Border planten die paars zijn bieden je iets wat veel andere soorten niet kunnen bieden. Ze zijn namelijk heel goed te combineren. Dat komt mede ook door de uitstraling die ze hebben. Wanneer je een aantrekkelijke tuin wilt maken, dan zal je de borders zo moeten invullen dat ze lekker vol en kleurrijk zijn, zonder dat het er rommelig uit gaat zien. Deze planten spelen daar dan een belangrijke rol in. Wanneer je het op de ideale manier combineert, kan je er zeker van genieten. Daar gaat het je natuurlijk wel ook om. Weeg dit ook altijd hierin mee.

Waarom een tuinhuisje zo gewenst is

Vraag je aan honderd mensen wat de hoofdfunctie van een tuinhuisje is, dan zullen de meeste mensen aangeven dat dit de opslag van spullen is. Logisch natuurlijk, want een tuinhuisje is bij uitstek geschikt om spullen te bewaren die je eigenlijk liever niet in je woonkamer hebt. Maar de wereld van tuinhuisjes heeft de laatste decennia zeker niet stilgestaan. Het nuttige is verenigd met het aangename. Dit uit zich in tuinhuisjes die twee hoofdfuncties hebben: opslagruimte en terrasruimte. Daarbij gaat het dus om één bouwwerk die beide functies combineert. Wel zo efficiënt natuurlijk! Vele variaties zijn hierin mogelijk. Zo kun je voor een ‘eenvoudig’ terras gaan, maar ook voor een comfortabel uitgeruste en overkapte veranda. Een tuinspecialist uitnodigen en even samen brainstormen lijkt hierbij het beste idee.

tuinhuisje

Ga voor originaliteit

Dat een tuinhuisje in een standaardmodel geleverd wordt is iets dat steeds minder vaak voorkomt. Vaker en vaker worden standaardmodellen aangepast en op maat geleverd aan klanten. Zo ook de bekende vijfhoekige en achthoekige tuinhuisjes. Het aantal hoeken hierin verander je natuurlijk niet zomaar, maar wel kun je bijvoorbeeld zelf het dak kiezen: plat, steil of schildvormig. Daarnaast kun je kiezen voor asymmetrisch of symmetrisch. Genoeg te ontdekken dus!

Matras voor een kleiner bed

Een smaller matras kun je voor meerdere bedden gebruiken, het matras 70×190 kun je gebruiken voor een eenpersoonsbed. Maar ook voor een tweepersoonsbed, hierbij leg je twee matrassen naast elkaar zodat je ieder je eigen matras hebt. Voordeel hiervan is dat je een matras hebt die helemaal gevormd is naar je eigen lichaam. Ook heb je geen last als de ander zich omdraait of uit bed stapt. Perfecthomeshop.eu heeft ook voor jou het perfecte matras om een goede nachtrust te hebben. 

Tips

Het matras is zelf ontworpen en ontwikkeld 

Het matras 70×190 is ontwikkeld door perfecthomeshop.eu zelf, hierbij is gericht een matras ontwikkeld die voldoet aan de hoogste eisen die voor een comfortabel matras nodig zijn. De ontwikkelde matrassen bieden de juiste ondersteuning, blijven koel tijdens het slapen waardoor je goed kunt slapen en met een uitgerust gevoel wakker wordt. Uniek aan het matras is dat je zelf kunt kiezen uit de kern en de toplaag, zo heb je precies het matras met de eigenschappen die voor jou belangrijk zijn. 

Goede ondersteuning

Voordelen van de matrassen 

Natuurlijk raden we het matras van 70×190 niet aan als deze niet een aantal voordelen heeft. Je kunt bij het matras zelf kiezen welke kern je wilt, of dit nu koudschuim is of kokosvezels. Alle matrassen zijn gekeurd en voldoen aan de strenge eisen die de E.U. heeft opgelegd. Of je nu een kind bent die maar 50 kilo weegt of wat zwaarder bent, dit matras is geschikt voor iedereen. Zorgen te maken om de hygiëne is niet nodig, de hoes is namelijk afneembaar en te wassen in de wasmachine.

Wat voor soort trap renovaties zijn er?

Wist je dat een trap renovatie voor een nieuwe beleving in je huis kan zorgen? Onze ervaring is dat veel mensen verbaasd zijn over de mogelijkheden en verschillende soorten renovaties die uitgevoerd kunnen worden. Je huis krijgt een heel andere uitstraling en daardoor lijkt het net of je weer eens in een ander huis woont. En dit is een stuk goedkoper dan verhuizen, toch? Er zijn veel verschillende manieren van renovaties. We nemen ze graag met je door.

Open trap

Een open traprenovatie is een van de populairste aanpassingen op het gebied van trappen. Bij een open traprenovatie worden de treden rondom bekleed en is tevens direct een blikvanger in je huis. Als je trap beschadigd is dan is het wel aan te raden om deze te laten renoveren. Dus als je de dichte trap helemaal zat bent dan raden we je zeker een keer de open trap aan. Er komt veel meer licht binnen in je huis, je kan direct doorkijken en de ruimte oogt groter. Ideaal ook als je binnen enkele jaren wilt verhuizen, dit bevorderd de verkoop.

Dichte trap

Waar je jouw trap open kan maken, daar kan je jouw trap ook dicht laten maken. Je kan genoeg redenen bedenken om dit te laten uitvoeren maar de belangrijkste is bijvoorbeeld dat je een trapkast wilt maken. Als je ruimte tekort komt dan is een trapkast ideaal en een perfecte manier van spullen (onzichtbaar) opbergen.

Tijd voor een renovatie?

Ben je nu helemaal om en kies jij ook voor die renovatie. Dan vraag je jezelf vast af wat de kosten van een traprenovatie zijn. Je kan de kosten opvragen bij een van de specialisten die het werk graag uit je handen nemen. De kosten zijn natuurlijk afhankelijk van de klus, materialen en tijd die nodig is om de trap te renoveren. Daardoor ben je de baas over je eigen budget.

Wanneer je toch echt je zolder moet verbouwen

Het is een vervelend maar uitdagend klusje: de zolder verbouwen. Dit kost natuurlijk een enorme berg aan tijd en energie. Soms ontkom je er niet aan om je zolder uit te bouwen tot een riante slaapkamer. Maar wanneer heb je deze ruimte nu echt nodig? Want je gebruikte het waarschijnlijk eerst altijd als een opruimhok of ruimte. Maar er is veel meer mee mogelijk dan je denkt.

Gezinsuitbreiding

Je hebt een prachtig huis gekocht en aan de ene kant wel rekening gehouden met uitbreiding van het gezin maar aan de andere kant had je het allemaal niet zo snel verwacht. En daarom moet je behoorlijke haast gaan maken met de uitbreiding van de zolder. De kans is groot dat je nu zelf op de zolder moet slapen. Want de overige kamers zijn aan de ene kant wat klein dan je wilt. Doordat je de zolder al die jaren maar wat hebt laten versloffen zorgt de uitbreiding van het gezin er voor dat je direct aan de slag mag.

Je kinderen weer terug in huis

Het komt wel eens voor dat je kinderen (of kind) terug naar huis komen. Ze hebben het financieel zwaar, ze kunnen geen huis vinden, zijn uitgestudeerd of ze wachten op een nieuw huis. Hierdoor heb je dringend behoefte aan een extra grote kamer. Want, je had hier natuurlijk geen rekening mee gehouden toen ze vertrokken. Maar het is toch echt weer zo ver.

Hoe ga je nu aan de slag?

Tip 1: Regel een goede vriend of het liefst meerdere vrienden waarmee je lekker aan de slag kan gaan. Tip 2: zorg voor goede materialen en kwaliteit. Denk hierbij aan multiplex platen en goede houten balken. Wil je houten balken kopen? Kijk dan eens online of in je plaatselijke bouwmarkt waar je vast mee uit de voeten kan.